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　　名家国际控股有限公司 08108

　　公司概括

　　集团主席 李革

　　发行股本(股) 1,137M

　　面值币种 港元

　　股票面值 0.02

　　公司业务 集团之主要业务为制造及销售家居用品及提供殡仪服务及销售殡仪相关产品。

　　全年业绩:

　　于本年度，集团合共录得约233,397,000港元总营业收入，比去年上升了17.52%，而总亏损约为96,233,000港元。

　　业务回顾：

　　殡仪业务

　　集团源自提供殡仪服务及销售殡仪相关产品之总收入约为39,165,000港元，其中包括位于红磡的福泽殡仪馆由二零一二年四月二十七日正式营运到二零一二年十二月三十一日止的总收入约38,675,000港元。由于集团刚刚进入殡仪行业，其销售网络仍未能完全铺开，以至于殡仪馆的设施仍未达到满负荷运营，在政府的高租金及员工工资等成本不变的情况下，集团由殡仪业务所产生的净亏损约为28,278,000港元。

　　集团于二零一一年十二月十五日签定一项协议以现金代价80,000,000港元收购Profit ValueGroup Limited的全部股权并就此获得由明德堂贸易（深圳）有限公司（为Profit Value GroupLimited位于中国之间接全资子公司）与惠东县华侨墓园管理公司订立之就提供惠东县华侨墓园营运所需之全部殡仪相关服务与产品及协助之分包协议，为期30年。该交易已于二零一二年三月十二日召开的公司股东特别大会上获股东正式批准，并于二零一二年四月十日完成。

　　此外，于二零一二年初，集团之附属公司（集团拥有其60%之权益）省港澳陵园礼仪有限公司获香港特别行政区政府授权持有有效殡仪馆牌照提供殡仪服务及营运、管理及维护位于红磡畅行道之公共殡仪馆，并正式改名为福泽殡仪馆，牌照由二零一二年四月一日开始生效，为期60个月。福泽殡仪馆于二零一二年四月二十七日正式开始营业。

　　由于将大部份资金投入到维持福泽殡仪馆的运营，集团原定于二零一二年初开始的对惠东县华侨墓园的前期投入（包括墓园内的景观美化以及路面与隧道建设等）被延至二零一三年上半年。

　　家居用品业务

　　于回顾期内，欧债危机持续令全球的家居市场受压，再加上国内劳工成本持续上升，土地及原材料成本不断上涨，中国中央政府对房地产实施的宏观调控政策令潜在的买家推迟购房计划及购买家具的决定，集团的家居业务及其盈利能力受到很大的影响。为应付成本上涨的压力，集团已于二零一一年第三季度全面结束直接零售业务，并于二零一一年下半年对部份家居产品的售价进行调整，对剩余的不良资产进行处理，但成效仍不令人满意。

　　截至二零一二年十二月三十一日，家居用品业务之总销售收入约合194,232,000港元，比去年同期增加1.71%。而今年首次录毛亏损约13,030,000港元。主要由于生产成本上涨，而集团在考虑到消费者的承受能力及保持市场占有率而没有完全地将上涨的成本转嫁给消费者，再加上以平均六五折出售了成本价约值人民币5,045万元（约合6,193万港元）长期滞销的存货产成品的缘故。

　　在录得毛亏损的情况下，再加上处理滞销成品存货之亏损以及按成本价约七折处理的约人民币1,450万元（约1,780万港元）只能用于生产滞销成品之半成品，家居用品业务的净亏损由去年的约51,457,000港元大幅上升到今年的约67,955,000港元。

　　于二零一二年三月八日，集团与华日订立协议，把位于廊坊的一间由恒宇拥有的厂房以人民币19,600,000元的代价转让给华日。

　　于二零一二年五月二十一日，集团与Fancy Collection Inc. 订立协议，将从事家居用品业务的子集团25%的权益以人民币45,000,000元的代价转让给Fancy Collection Inc.，该交易已于二零一二年五月二十四日完成。

　　此外，由于集团家居用品业务位于旧厂区的其他租自华日的部份厂房及办公大楼之租约已于二零一二年十二月三十一日届满，而华日已就上述物业与当地开发区政府签订买卖协议，预期华日于二零一二年十二月三十一日前搬迁，惟其至今尚未就搬迁采取任何行动。尽管集团与华日达成一份以月为基准的协议，以续订租赁安排，惟集团极可能收到极短期（例如一个月内）通知而-搬离上述物业。

　　在考虑到家居用品业务的持续亏损，厂房及办公大楼搬迁所需之费用及搬迁期间之潜在停产损失，国内及国际家居市场的不明朗前景，集团于二零一三年二月四日与Future StepDevelopment Limited订立协议，将从事家居用品业务的子集团的剩余75%的权益以人民币70,000,000元的代价转让给Future Step Development Limited，该交易尚待为此而召开之特别股东大会审批。

　　集团预期，集团可藉出售家居用品业务之良机停止其于持续亏损业务之投资，降低其营运成本及风险，为集团之日常营运提供额外资金。

　　业务展望:

　　在将家居用品业务出售后，集团将会终止其制造业务以及将会主要致力于其位于香港及中国之殡仪业务。根据目前计划，集团将于获得足够资金后，在可行的情况下尽快投入资源开发惠东墓园，包括惠东墓园内的景观美化以及路面与隧道建设。预期有关工程将于二零一三年内竣工，而惠东墓园可于其后即时开始营运。预期惠东墓园可于二零一四年年初产生收入。香港殡仪业务方面，将加强宣传及广告投入及对员工的培训以增加福泽殡仪馆的利用率。

　　集团亦将继续积极物色及识别有助于为集团带来更稳健利润之其他业务，透过收购及拓展不同的业务来为集团带来新的增长点，集团相信多元化的战略将增加集团股东的价值以及达到分散经营风险的目的。